Az otthonteremtési program keretében 2021-ben akár több millió forint lakásfelújítási támogatáshoz juthatunk, a költségek fele, maximum 3 millió forint pedig visszaigényelhető.
Mindannyiunk vágya modern, tiszta és kényelmes otthonban élni. A valóság persze nem ilyen fényes: a parketta kicsit nyikorog, a csempe fénye a múlt homályába veszett. A jó hír az, hogy mindezek megváltoztatásához jelentős anyagi támogatást kaphatunk. Mint minden idővel az otthonunk is elhasználódik, felújításra szorul, még akkor is, ha vigyázunk rá. Előbb vagy utóbb elérkezünk ahhoz a ponthoz, hogy tovább már nem halogathatjuk. Hozzákezdeni főleg a magas költségek miatt nem könnyű, hiszen az otthonunk teljes felújítása akár több millió forintba kerülhet és nem utolsó sorban nagyon sok időt vesz igénybe. Ha igazán nagy változást tervezünk érdemes lakberendező segítségét is igénybe venni.
Milyen költségekkel kell számolnunk mindenképpen?
Egy ház, illetve lakásfelújítás az igények függvényében akár 5-6 millió forintos ráfordítást is igényelhet. Minden otthon más és a benne élők igényei is nagyon különbözőek lehetnek. Első lépésként azt kell átgondolnunk a lakás melyik részével szeretnénk elsőként foglalkozni és milyen lehetőségek állnak a rendelkezésünkre a kivitelezéssel kapcsolatosan. A magas költségek tükrében a legtöbben a részleges felújítás mellett döntenek, pedig a lakásfelújítási támogatásokat igénybe véve jelentősen jobb pozícióba kerülhetünk.
A helyiségekre lebontott költségvetés rávilágít, hogy a legtöbbe a konyha és a fürdőszoba kerül. A fürdőszobában a kád csere és az újra csempézés, illetve a padlólap cseréje növeli meg jelentősen a költségeket. A magas anyagár mellet a munkadíjak is elég borsosak. A konyha költségeit jelentősen megnöveli a konyhabútor cseréje, de ha a tűzhely vagy más eszköz is cserét kíván, az tovább növeli a költségeket magának az eszköznek a díja, illetve a beszerelési költség. A járólap és a csempe anyagára sem kevés és persze a csere munkadíja sem elhanyagolható. Amit lehet végezzünk el mi magunk. Ezzel jelentős megtakarítást érhetünk el.
Ha hozzákezdünk a lakásfelújításhoz akkor érdemes egy lendülettel mindent megcsinálni. Ha az anyagiak korlátoznak minket akkor banki hitelhez is folyamodhatunk, ami aztán sok éven át törleszthetünk. Érdemes szétnézni az éppen aktuális lakásfelújítási programok között. Hozzájuthatunk vissza nem térítendő támogatáshoz is.
Lehetőségek 2021-ben
Az Otthonfelújítási támogatás vissza nem térítendő támogatás saját otthonnal rendelkezőknek. A támogatás lakásra és házra is igényelhető, amit fontos tudni, hogy utófinanszírozásról van szó. Tehát a megnyert pályázatra nekünk magunknak kell beleinvesztálni a pénzt, amelyt a pályázat feltételei szerint kapunk majd vissza.
Kik kaphatják a támogatást?
Az igénylőknek ugyanazon a lakcímen kell élniük és legalább egy gyermeket kell nevelniük. A meg nem született baba is beleszámít a terhesség 12.hetétől, illetve a szülők által eltartott és ugyanabban a háztartásban élő 25. életévét még be nem töltött gyermek is. Az igazoltan megváltozott munkaképességű 25. életévét már betöltött fiatal is jogosulttá teszi a családot a pályázaton való részvételre. A támogatás nem tesz különbséget örökbefogadott és saját gyermek között. A jogosultságokat a megfelelő irattal igazolni kell.
Mekkora összeget kaphatunk?
A munkálatok végeztével minden számlát összesíteni kell és ezek alapján kapható meg a támogatás. az Államkincstár az összes bemutatott számla 50%-át, de maximum 3 millió forintot térít. A pozitív elbírálást követően az összeg a benyújtó által megadott bankszámlára fog érkezni. Elszámolható minden alapanyag és munkadíj költség, ha ezek közel fele-fele arányban vannak. Erre érdemes figyelmet fordítani a számlák kiállításakor.
A támogatott munkák listája
- Közművesítés, korszerűsítés, tehát víz-, csatorna, vagy gázrendszer kialakítása, felújítása
- A már meglévő fűtési rendszer korszerűsítése, bizonyos elemeinek cseréje, új fűtési rendszer kialakítása.
- Napelemes rendszer telepítése, illetve cseréje.
- Épület szigetelés: hő-, hang-, vízszigetelés.
- Nyílászárók cseréje, redőny, árnyékolók, szúnyogháló, biztonsági rács.
- Tetőcsere, felújítás, szigetelés.
- Kémény építés vagy korszerűsítés.
- Általános beltéri felújítás, burkolatok cseréje, falak festése, tapétázása.
- Klímaberendezés telepítése vagy cseréje.
- Nagy belmagasságú lakásokba a feltételek megfelelése esetén galéria építése.
- Emeletre vezető lépcső kiépítése vagy felújítása.
- Küszöbök, párkányok, belső nyílászárók felújítása, javítása.
- Kerítés létrehozása vagy felújítása.
- Terasz, előtető, erkély létrehozása vagy felújítása (a megfelelő engedélyek birtokában).
- Villanykapcsolók, dugaljak cseréje.
- Térburkolat csere, télikert építés.
- Ha a támogatást igénylő jogosult, akadálymentesítésre is fordítható a támogatás.
- A támogatás kiegészítő, nem lakás céljára szolgáló helyiség felújítására, pld nyárikonyha vagy mosókonyha is felhasználható.
- Garázs vagy kocsibeálló építés.
Az igénylés minden a feltételeknek megfelelő 2021. január 1-én vagy ezt követően megkezdett és már befejezett munkálat esetén kérhető a megbízói szerződés, a kivitelezés és az anyagköltség összegét tartalmazó számlák bemutatásával.
Az igénylés benyújtható:
- Ügyfélkapun keresztül
- Postai levél útján.
- Személyesen valamelyik kormányablakban.
Hiánypótlásra egyetlen alkalommal van lehetőség. Az elbírálást az Államkincstár végzi, és az eredményét 30 napon belül kapjuk meg. Pozitív bírálat esetén a a támogatási okirat kiállítását követően öt napon belül átutalásra kerül a megítélt összeg. Az állam a helyi kormányablak bevonásával jogosult a felújítás ellenőrzésére, fél éven belül. Jogtalan igénybevétel esetén a támogatás visszafizetésre kerül annak kamatterheivel együtt.
A támogatás igénybevételéhez szükséges dokumentumok
- Mivel az igénylés során egy alkalommal van lehetőség hiánypótlásra, érdemes gondosan összekészteni a beadandókat.
- A kivitelezővel kötött vállalkozási szerződés másolata. Számlák a munkálatokról, az anyagköltségről, átutalási bizonylatok, számlaösszesítők.
- Az igénylő támogatásra való jogosultságát igazoló dokumentumok, a szülők és a gyermek lakcímet igazoló hatósági igazolványának másolata és a személyazonosság igazolásához szükséges okirat (személyi igazolvány vagy útlevél).
- Nyilatkozat az alkalmas TB jogviszonyról.
- Várandósság esetén a kezelőorvos által kiállított terhesgondozási könyvecske.
- Örökbefogadott gyermek esetében az örökbefogadás véglegességét igazoló dokumentum, az illetékes gyámhatóság által kiállítva.
- Ha az igénylés szereplője 25. életévét betöltött megváltozott munkaképességű gyermek, akkor az ezt igazoló orvosszakértői véleményt is be kell nyújtani.
A kitöltendő dokumentumokat a Magyar Államkincstár weboldaláról le lehet tölteni Ide kattintva.